All Posts in Category: Tư vấn luật

Hỏi: Tôi có một miếng đất trống, kế bên là tiệm cà phê và chủ quán muốn thuê miếng đất này để làm sân. Tôi nghe nói bên cho thuê phải đóng các loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân. Xin hỏi các loại thuế bên…

Read More

Hỏi: Tôi là Việt kiều, đang mang quốc tịch Mỹ. Tôi có mua một căn hộ chung cư tại Tp.HCM vào năm 2016, tuy nhiên khi đó tôi phải mua với tư cách là người nước ngoài vì chưa có giấy tờ chứng minh là người gốc Việt Nam. Đầu năm ngoái, tôi được cấp Giấy…

Read More

Hỏi: Gia đình tôi nhận đất giao khoán của Công ty Cà phê Ea Tiêu. Trong quá trình canh tác, gia đình tôi có xây một kho chứa nông cụ, nông sản trên khu đất này. Kho rộng 3x4m, xây bằng gạch và lợp mái tôn. Tham khảo Nghị định 01/NĐ-CP ngày 14/1/1995, được biết bên…

Read More

Hỏi: Tôi đang sinh sống trong một tòa nhà chung cư có chức năng hỗn hợp. Hiện tại các cư dân đã đóng đủ 2% phí bảo trì theo hợp đồng mua bán cho chủ đầu tư. Sau khi bàn giao kinh phí bảo trì, Ban quản trị cư dân cũng đã yêu cầu chủ…

Read More

Hỏi: Khi phát sinh trường hợp diện tích đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhỏ hơn hoặc lớn hơn diện tích đất đang quản lý sử dụng trên thực tế, chủ sở hữu cần phải làm gì để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của mình? Trong trường hợp sổ đỏ…

Read More

Hỏi: Em trai ruột cho tôi một mảnh đất có nhà nằm trên đó, giấy tờ đã được sang tên, nhưng nay tôi có việc phải đi xa nên muốn trả lại cho em. Vậy tôi cần phải thực hiện những thủ tục gì? Nguyễn Ngọc Tỵ Trả lời: Theo như thông tin bạn cung…

Read More

Hỏi: Tôi bán biệt thự ở KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội. Xin cho biết tôi phải làm hợp đồng chuyển nhượng tại Phòng công chứng nào theo quy định? Ngoài ra tôi phải nộp khoản thuế thu nhập cá nhân như thế nào? (Nguyễn Quang Đạo) Trả lời: Về nơi công chứng, chứng…

Read More

Hỏi: Tôi có người bạn quốc tịch Hà Lan, muốn mua nhiều căn hộ thuộc dự án chung cư tại Việt Nam để cho thuê lại có được không? Hiện nay, pháp luật Việt Nam có hạn chế số lượng căn hộ mà một cá nhân nước ngoài có thể sở hữu và có hạn chế…

Read More

Hỏi: Gia đình tôi có một mảnh đất ruộng “xen kẹt” giữa khu dân cư trong thành phố. Giờ chúng tôi muốn chuyển đổi mảnh đất đó thành đất để xây nhà ở thì cần phải làm những thủ tục gì? Trả lời: Theo điểm d khoản 1 Điều 57, Luật Đất đai năm 2013,…

Read More

Hỏi: Tôi được Nông trường Nhà Nai cấp khu đất tại xã Tân Thành vào năm 1988. Đến năm 2003, gia đình tôi được UBND huyện Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với tổng diện tích là 31.966m2 (thửa số 21, tờ bản đồ số 5, diện tích 16.679m2;…

Read More

Hỏi: Năm 1955, nhà tôi đã mua và sở hữu 1 căn nhà trên đường Đề Thám, quận 1, Tp.HCM. Sau ngày giải phóng, Nhà máy cơ khí Kim Tinh đã mượn ngôi nhà của gia đình tôi và trưng dụng làm chỗ ở cho cán bộ công nhân viên. Từ năm 1980 đến nay,…

Read More

Hỏi: Gia đình em có 2 ngôi nhà đều thuộc sở hữu của bố mẹ em, trong đó có một mảnh đất là ông bà cho và bố mẹ em xây nhà lên, đứng tên bố mẹ em. Ông bà nội em sống cùng gia đình em tại căn nhà đó. Bố mẹ em đã…

Read More

Hỏi: Năm 1990, cậu tôi là ông Nguyễn Sức và vợ ông là bà Lý Thị Cưu có cho gia đình tôi 1.250m2 đất ở xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, Bình Thuận. Vì là người thân nên việc cho đất này không làm giấy tờ, song đã được nhiều người dân, làng xóm biết….

Read More

Hỏi: Hiện tại, bà nội em đang đứng tên một căn nhà ở quê. Nay bà muốn chuyển quyền sở hữu lại cho anh trai em, tuy nhiên khi lên UBND để làm đơn xin chuyển chuyển tên người sở hữu thì bên UBND không đồng ý chuyển. UBND xã yêu cầu làm đơn đưa…

Read More

Hỏi: Ông bà nội tôi trước khi mất có làm giấy chuyển quyền sử dụng đất cho cháu nội (tức con ruột của chú tôi) với sự đồng ý của cả gia đình (gồm bác tôi, ba tôi và các cô chú) với trách nhiệm là hương khói cho ông bà. Tuy nhiên, khi nhận…

Read More